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企业新闻 2022-12-7 08:46 5562 0

格力地产:重启收购珠海免税集团!曾因原董事长被立案而暂停


克日,格力地产(600185)通告公布,拟继续鞭策严重资产重组事项,以刊行股份及付出现金方式采办珠海市免税企业团体有限公司(以下简称“珠海免税”)100%股权。

据悉,一年多之前,格力地产原董事长曾被中国证监会备案观察,形成上述严重资产重组事项停息。格力地产现暗示,鉴于此前致使公司严重资产重组停息的事由已消除,公司将继续鞭策严重资产重组事项,并对计划停止响应调剂。

格力地产:重启收买珠海免税团体!曾因原董事长被备案而停息


继续鞭策重组事项,买卖价格待定

据过往通告显现,2020年5月23日,格力地产公布,拟刊行股份及付出现金采办珠海免税100%股权。同年10月,经格力地产与珠海市国资委和城建团体协商,肯定珠海免税100%股权的买卖价格为1,221,520.06万元。

但是到了2021年2月10日,由于公司原董事长鲁君四被中国证监会备案观察,按拍照关规定,格力地产停息了上述资产重组事项。今年11月1日,格力地产完成董事会、监事会换届选举,由陈辉担任公司董事长。

由于此前致使公司严重资产重组停息的事由已消除,格力地产于克日重启了上述严重资产重组事项。

在最新通告中,格力地产暗示,公司进修研讨了11月28日中国证监会公布的《证监会消息讲话人就本钱市场支持房地产市场平妥当康成长答记者问》(即“第三支箭”)的政策精神,重启严重资产重组是“为深化落实国有企业鼎新精神,改良公司资产欠债结构,助力公司高质量转型成长”。

格力地产现暗示,估计本次严重资产重组计划调剂,将组成对原计划的严重调剂。从调剂后买卖方式来看,格力地产拟以刊行股份及付出现金方式采办珠海免税全部股东持有的珠海免税100%的股权,同时,拟向不跨越35名投资者非公然刊行股票召募配套资金。

鉴于公司此前表露的买卖标的相关审计、评价报告已跨越有用期,格力地产将重新构造相关工作。本次珠海免税的买卖价格将由买卖各方停止协商后肯定。本次买卖不会致使公司现实控制人变更。

此外,由于本次重组计划触及严重调剂,格力地产将自12月5日开市起停牌,停牌时候不跨越5个买卖日。格力地产估计将于最晚12月12日表露调剂后的预案并复牌买卖。

格力地产暗示,本次拟调剂严重资产重组事项已获得珠海市国资委原则性赞成;本次买卖正处于筹划鞭策阶段,买卖各方尚未签订正式的买卖协议,具体调剂后买卖计划仍在商会商证中,尚存在一定不肯定性。

重组有助于双方消耗板块融合

提到“格力”,人们第一时候联想到的常常是“格力电器”及其法人董明珠,但却不知珠海还有一家“格力地产”,是实打实的国资布景。

据天眼查显现,格力地产由珠海投资控股有限公司控股44.8%,后者由珠海市国资委全资控股。而本次重组触及的另一方珠海免税亦由珠海市国资委控股,两大股东珠海市国资委、珠海城市扶植团体有限公司别离持股77%及23%。

材料显现,珠海免税的主业为零售业;而据格力地产半年报显现,该公司除了房地产主业外,也处置大消耗产业,重点结构的是海南三亚及横琴,正稳步推动三亚合联中心商务区项目和横琴创新方项目扶植。南都·湾财社记者领会到,今年5月30日,珠海免税旅游零售项目签约入驻横琴创新方。

今朝,格力地产的营收结构仍以地产支出为主。据上半年报显现,报告期内房地产支出占比79%。另据格力地产三季报显现,前三季度公司营收27.55亿元,同比下滑55.35%,归母净吃亏6086.56万元,同比下滑109.5%。格力地产暗示,营收下滑首要由于期内房地产结转支出削减。

而归母净吃亏下滑的缘由,一方面由于公司房地产板块营业受市场情况下行和新冠疫情影响,结转支出较上年同期削减。

另一方面,格力地产对上海科华生物工程股份有限公司(以下简称“科华生物”)的持久股权投资依照权益法计较投资收益,科华生物合并报表范围相较上年同期发生变化,未包括科华生物控股子公司西安天隆科技有限公司和苏州天隆生物科技有限公司的利润。

信达证券以为,重组后,格力地产消耗板块有望与珠海免税的免税营业联动互补,实现计谋协同,格力地产旗下具有三亚凤凰海岸项目及正在扶植的三亚合联CBD项目等优良的自持高端旅游零售物业,亦有益于珠海免税未来的进一步结构,有望为格力地产利润率进献更大利润空间。

借“第三支箭”春风,多家房企再融资

南都·湾财社记者梳剃头现,除了格力地产外,自11月28日中国证监会“第三支箭”出台以来,多家房企在融资方面已有所行动,比如福星股份(000926.SZ)、世茂股份(600823.SH)、新湖中宝(600208.SH)等曾相继公布通告,拟筹划非公然刊行股票召募资金。

还有陆家嘴(600663.SH)、招商蛇口(001979.SZ)两家公司于近期表露拟停止严重资产重组。其中,12月2日陆家嘴发文,拟经过刊行股份及付出现金方式,采办陆家嘴团体及其控股子公司持有的位于上海浦东陆家嘴金融贸易区及前滩国际商务区的部分优良股权资产,并召募配套资金。

通告显现,标的公司包括上海陆家嘴昌邑房地产开辟有限公司、上海东袤置业有限公司、上海耀龙投资有限公司、上海企荣投资有限公司。天眼查显现,四家公司均为触及房地产营业,其中前两家公司均触及房地产开辟营业,尔后两家公司首要处置物业治理及地产租赁等营业。

本日(12月5日),招商蛇口也发文暗示,拟刊行股份采办资产并召募配套资金。通告显现,拟采办的资产包括深圳市南油(团体)有限公司(以下简称“南油团体”)24%股权等资产。

据通告,南油团体由招商蛇口间接控股76%股权,另由深圳市投资控股有限公司持有24%股权。而南油团体首要持有的资产为其经过深圳市招商前海实业成长有限公司间接持有的深圳市前海蛇口自贸投资成长有限公司(以下简称“前海自贸”),前海自贸在前海蛇口自贸区具有优良的地盘资本,对前海妈湾片区停止开辟、扶植和运营

南都·湾财社见习记者 陈镜安 记者 邱墨山

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