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2023-7-27 22:32
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本文来历：时代周报 作者：梁争誉 房地产行业“华南五虎”之一的富力地产，堕入被申请破产重整窘境。 “广州富力今朝的资产高于欠债，不存在资不抵债的情况，与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。”7月13日，针对被申请破产重整的消息，富力地产方面如是答复时代周报记者。 按照全国企业破产重整案件信息网表露信息，富力地产被申请破产重整。 (2023)粤01破申479号、(2023)粤01破申480号显现，广州富力地产股份有限公司别离被广东祥正商贸有限公司（以下简称“祥正商贸”）、广州市广丰混凝土有限公司（以下简称“广丰混凝土”）申请破产重整，打点法院为广东省广州市中级群众法院，公然时候为2023年7月12日。
富力地产相关人士向时代周报记者暗示，广州富力地产股份有限公司及部属公司广州天力修建工程有限公司与广丰混凝土、祥正商贸存在票据胶葛，触及标的共约2000万元，履行息争中因商务条件未告竣分歧而未签订书面息争协议。 “这一进程中，广丰混凝土、祥正商贸以广州富力资产不敷、缺少清偿才能向广州中院申请破产清算。”富力地产相关人士称，广州富力今朝的资产高于欠债，不存在资不抵债的情况，且经营一般，不具有破产缘由。 “与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈息争中。”富力地产方面暗示。 天眼查信息显现，祥正商贸建立于2016年，位于广东韶关，注册本钱1000万元，是一家以处置非金属矿物制品业为主的企业，首要销售铁粉、矿渣、石膏、建材、水泥熟料、水泥、煤炭、水泥助磨剂及增加剂。广丰混凝土建立于2010年，位于广东广州，注册本钱2006万元，是一家以处置非金属矿物制品业为主的企业，经营范围触及混凝土制造、水泥制品制造、生产砂浆、修建用石加工、机械装备租赁、建材与装潢材料批发。 富力地产作为房地产行业“华南五虎”之一，地盘储备资本可观。 富力地产2022年报显现，停止报告期末，团体总资产范围近3700亿元，具有地盘储备可售面积约4700万平方米，并具有92家由著名酒店治理团体治理的在运营奢华酒店。同时，富力地产运营中的投资性物业总修建面积约190万平方米。 欠债方面，停止2022年末，富力地产包括银行存款、离岸美圆优先票据、境内债券以及信任存款等在内的告贷总额约为1266.6亿元。其中，一年内、一年至五年内及五年后到期的别离占欠债总额的34%、54%、12%。而停止报告期末，富力地产包括受限资金在内的总现金约为123.0亿元。 富力地产在2022年报中暗示，由于银行存款额度削减，项目融资风险上升至不成接管的水平，致使融资变得很是稀缺。“本团体很多项目没法获得新的开辟存款，障碍了完工及施工进度。项目成长所需的大部分活动资金，依靠于出售已完成项目标现有存货所发生的现金。” 融资受阻，销售成为富力“回血”的首要方式。但进入2023年来，富力地产的销售情况不容悲观。 最新营运通告显现，停止今年5月底，富力地产累计实现销售支出约105.6亿元，销售面积约65.8万平方米，同比别离下降51.7%、62.4%，销售尚未止跌。 在行业排名上，富力已不复昔日光环。据克而瑞研讨中心公布的《2023上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》，富力地产排名行业第85位。 |
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