杭政储出[2023]79号地块商品室第（设配套公建）项目计划公示。

杭州滨明置业有限公司拟在上城区城东新城单元JG0905-47地块扶植杭政储出【2023】79号地块商品室第项目，项目东至环站东路、南至花园兜街、西至二号港、北至环站北路。

地块位置图

今年6月30日，杭州滨江房产团体股份有限公司经过摇号竞得竞得城东新城单元JG0905-47地块，总价290320万元，楼面价33756元/㎡，溢价率11.95%。

地块地点的城东新城，不但具有火车东站，还有麋集成网的4条地铁线（1号线、4号线、6号线、19号线），且都已投用。地块南面有华润杭州东站万象汇，德信杭州之翼购物中心等贸易综合体。

项目用空中积51318㎡，总修建面积135079.2㎡，其中地上计容修建面积97129.2㎡，地下修建面积37950㎡。容积率1.89，修建密度22%，绿地率35%。分为室第和幼儿园两部分：

项目总平图

按照公示，项目计划建造13幢15-17F高层室第。配建15班幼儿园一所，位于环站东路和花园兜街穿插口。

地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于46200元/㎡。照实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。