说起代建，现在各家房企都在搞，不管自己有没有本事搞好，不管公司有没有爆雷。这块儿是一个轻资产，轻投入，搞对了还能有不错回报的营业。

新城控股也有代建营业，而且做了很多年了，可是比来新城把代建这块儿的营业，发挥到了一个新的高度。把构造结构优化的工作，跟代建营业绑缚在一路，简直是完善无缺。

比来，新城控股公布了一个内部告诉，让各个地区平台建立代建公司，不可是拓展代建营业，还要吸纳自家重资产项目开辟完成后，本来项目标员工。今朝，各个地区都在纷纷组建代建平台，然后内部员工的私下群情炸锅了。

在自有的项目开辟完成后，这些员工将不能不跟新的代建公司签定新的劳动条约，同时人力部分会给新的员工宣贯薪酬、考核制度等内容。值得一提的是，新城将这些员工界说为弹性职员，也就是说这部分人的景况能够是不肯定的。

这个法子好啊，简直是太妙了。假如要想继续在公司混下去，那就自己去找项目，然后拿到给公司搞代建，这样大师才有人为可以发，然后新城的带领再顺带赚点。假如找不到项目，那对不起了，公司不养闲人，最多再多让你待几个月，你自己就受不了走人了。

有一个BUG：假如我能找到代建的项目，能否是我可以自己转手卖给其他公司，比新城更有资历搞代建的房企，比如绿城、蓝城、龙湖。这样我还能赚一笔很厚的中介费，还上个毛线的班，似乎是这个事理。

不能不说，提出这个搞法的高管，真乃大才啊，想了一个能够会激发众多房企前仆后继争相效仿的妙招。之前新城每年都要来不止一次构造架构调剂，裁掉了很多员工，裁员本钱居高不下，而且给公司带来很多负面口碑。今后新城裁员再也不用搞得那末大消息了，零敲碎打都是代建来处理，这才是帮老板分忧的好高管。

不外，这个搞法不怎样合适劳动法，新签定条约的做法，自己就要双方赞成才行。可是劳动法算什么，在人力眼前，这些都不是障碍。希望其他房企不要鉴戒，这不是什么好的操纵，会遭人鄙夷的。

客岁以来，新城今朝的各个行动，意向已经很明白了，就是要慢慢将开辟营业边沿化，把存量的开辟营业做完今后，能够只会保持很小范围的室第开辟了。而范围降下来今后，职员一部分会慢慢优化，少部分会转到贸易板块。