一场虚惊以后，许家印现身，恒大立下了本月保交楼的方针。

12月2日晚7时，恒大团体召开保交楼工作专题会议。许家印在会上重点总结了今年以来的复工复产保交楼情况，并要求确保完玉成年保交楼使命。

图片来历：恒大团体官网

许家印暗示:“今年1至11月，恒大团体实现交楼25.6万套，2022年全年要力图完成30万套的交楼，12月份必须保质保量完成交楼4.4万套。”

今朝，除了保交楼使命之外，恒大还出现了恒驰裁员、恒大财富兑付金额“缩水”等题目。在地产行业利好政策频发的布景下，恒大能否“回一口血”？

“许家印”的虚惊一场

12月2日午间，有关许家印的传言刷屏。当日，“广州越秀公安”微博曾公布一条消息，内容只要“许家印”三个字，随后秒删该微博，激发市场多方料想。

12月2日晚，“广州越秀公安”账号针对此事公布回应：“列位网友：大师好！明天午时，我们的微博休班小编由于操纵失误，错发信息，给大师带来困扰。为此，我们真挚道歉！我们将认真深思，引以为戒，增强治理，进一步做好办事市民大众工作。再次感激大师的监视和支持！”

在12月2日晚召开的恒大团体保交楼工作专题会议上，许家印暗示，12月要完成4.4万套交楼使命。“这个月还剩29天，时候紧、使命重，恒大全部员工要果断不移地实行我们的主体义务，永不放弃地尽力拼搏，确保完玉成年交楼使命。”他说。

9月12日，恒大团体复工复产保交楼例会中，许家印曾暗示：“今朝全国保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地域公司在9月30日前必须周全复工。今朝已复工的668个项目中，有606个到达一般施工水平，还有62个正在规复一般施工进程中，要求相关地域公司在9月30日前必须全数到达一般施工水平。”

据领会，今年恒大全部员工在大年头六就提夙起头上班，并每周召开工程专题会，复工复产已获得明显效果。

恒驰汽车的裁员风浪

对恒大来说，保交楼是稳住房地产主业，而恒驰汽车则被视作未来公司的“增加引擎”之一。

在恒大汽车2020年全年业绩公布会中，恒驰汽车总裁刘永灼曾暗示：“恒大汽车在新能源汽车产业累计总投入474亿元，在整车研发设想、动力电池、自动驾驶及智能网联等范畴的投入高达249亿元。”

巨额投入，恒驰汽车的硬气力若何？恒驰汽车官网显现，停止2021年末，在整车制造、智能网联、动力电池等焦点范畴，公司获得授权专利2242件，在申请专利3306件，已具有完整产业链专利结构。

不外近期恒驰汽车也碰到一些麻烦。12月2日，市场还传出恒大汽车总部将闭幕的消息，不外，证券时报·e公司记者从接近恒大人士处得悉，该消息不失实。此外，此前市场曾传出“恒驰汽车销售职员大范围歇工欠薪”的消息，而接近恒驰汽车的人士向媒体流露称，本次优化淘汰整体比例为10%，部分营业条线或高于此数，还有25%员工停薪留职1至3个月。

据上述人士先容，此前恒驰汽车职员架构是按同步研发9款车型设置的，鉴于当下疫情及市场缘由，公司停止计谋调剂，降本增效，集合资本确保恒驰5的生产托付，以及恒驰6、7的研发量产。

按照恒大汽车官方数据，恒驰5公布后的半个月时候，定单已经跨越了3.7万辆。10月29日，恒驰5正式开启托付，托付量为100台。恒驰官网暗示，后续批次车辆将连续发往各地托付到车主手中。

但今朝已经有视频博主反应恒驰5的相关题目，如座椅透风打不开、座椅加热关不了等。同时，恒驰5屏幕还存在笔墨堆叠的情况，被网友称为“叠中叠”。

对此，有恒驰销售职员暗示，今朝恒驰在停止车机升级，升级完成后，上述题目就会改良。

现在，国内新能源汽车品牌已经进入“月销万辆”时代。据比亚迪销量快报，11月公司新能源汽车销量为23.04万辆。同月，广汽埃安销量为28765辆，哪吒汽车、理想汽车和蔚来的销量均超1万辆。

在“群雄混战”的新能源汽车范畴，恒大团体能否凭仗恒驰5车型翻开市场？也许要交给时候的检验。

恒大财富兑付金额“缩水”

除了恒驰汽车之外，恒大财富现在也出现了兑付金额下降的题目。

11月30日下午，恒大财富通告称，将自本月起对2021年12月31日公布的兑付计划停止调剂，将现行每人每月兑付8000元调剂为每人每月兑付2000元。

据领会，停止今朝恒大已经完成了14期兑付，兑付计划的调剂也许意味着恒大现阶段在资金方面压力较大。

近期，恒大多个地块都出现了“吃亏卖出”的情况。

11月26日，恒大位于深圳湾超级总部基地的T208-0054宗地成功让渡，地盘面积10376.82平方米，买卖对价约75.43亿元。中国恒至通告显现，估计本团体就出售事项将会录得吃亏约群众币1.63亿元。

11月6日，中国恒大发通告称，此前公司多少从属公司的股权及公司间欠债被委任资产接收人，该等从属公司持有一块位于香港元朗的未开辟地盘。本公司接到资产接收人告诉，所触及的质押标的资产已被资产接收人以6.37亿美圆（约合群众币44.75亿元）出售，出售所得款将用于了偿本公司于该项目标财政义务。估计就该项目录得7.7亿美圆（约合群众币54亿元）吃亏。

不但如此，恒大的很多地盘正面临着“无偿发出”。11月24日，恒至通告称，武汉市江夏区政府作出一个行政决议，无偿发出恒大武汉科技旅游城项目11宗地盘，该决议书仅针对该项目标其中11宗地盘，不触及该项目标别的地块。材料显现，2017年12月中国恒大以56亿元采办该项目。

据记者不完全统计，近两年恒大在郑州、海口、焦作、太原、山西、武汉等多个地域都碰到了地盘被接管的题目，总面积超800万平方米。之所以会这样，是由于很多城市的闲置地盘处置法子均规定：地盘闲置满2年政府将无偿发出。

地盘被吃亏出售和无偿发出，意味着恒上将更难经过处置资产减轻资金压力。

据证券时报 B51