绝大大都普通人，实在底子不懂富人。

在我国，顶级富豪具有的最大财富，就是企业的股权。

但这些股权自己，是一个相对的代价。

由于当他们大量变现股权代价的时辰，股票的价格就会出现狂跌，所谓的资产也会大幅度缩水。

实在，中国的顶级富豪最偏心的，仍然是地产，特别是第一流的豪宅。

从普通公众的角度去看，豪宅总价很高，居住代价较低，似乎增值幅度和活动性也不太好，究竟总价很高。

但现真相况是，豪宅自己的升值潜力和升值空间都是很是庞大的。

至于买卖更是不愁，只要价格公道，富人圈里的买卖，一套豪宅都是分分钟的。

富人还喜好一些稀缺资本，比如艺术品、古玩字画、宝石项链，除了严禁收藏的文物之外，收藏圈根基城市浏览。

收藏圈一样是小众的，可是收藏圈里那些工具，只要工具是真品，几近都在稳步升值。

越是稀缺的工具，终极的上涨速度越快。

实在，绝大大都普通人都不领会富豪的生活，很多都是设想出来的。

万万不要听某些人忽悠，说什么富豪喜好买股票、买基金、做理财，富豪还真不喜好这个。

对于他们来说，有太多的投资机遇了。

富豪自己都可以建立基金，还可以去投一级市场的股权，但他们对此并没有特此外爱好。

这些都是普通人在信息公然的情况下，可以浏览的机遇。

说白了，在投资范畴，普通人就是在翻富豪家的渣滓桶，寻觅富豪不爱吃的，没吃过的，吃剩下的饭菜。

真正优良的项目，早就被有钱、有眼光、有信息优先级的富豪给分别了，哪还轮获得普通老百姓。

作为社会全部阶级的中低层，想要抄那些顶尖富豪的作业，是抄不会的。

是以，作为普通的公共，我们必须试探出自己可以介入的优良资产，而不是纯真地随着富豪买资产。

明天就从富豪的资产设置逻辑，聊聊普通公众可以把握的一些投资机遇。

企业股权

我们先说二级市场，也就是股票市场，究竟二级市场全民都能介入。

一级市场是股权市场，一本只要专业的股权投资机构（VC），以及部分资金量较大的投资人可以介入。

富人具有的企业股权，也就是股票，是他们最大的财富。

这个最大的财富，并不是股民眼中的股票价格，也不是专业投资机构眼中的上市公司市值，而是每年可以拿得手的真金白银，就是分红。

富豪最稳定的支出来历，实在就是企业盈利带来的分红。

实在，想要在股价的相对高位，实现现金套利，并没有我们设想的那末轻易。

支出的价格，能够是股价的大幅度下挫，市场担惊受怕的情感，甚至能够涉及到企业未来的成长。

顶级富人对于股票的套现，实在是谨慎翼翼的，特别是自己的企业，几近不会做套现处置。

企业不竭越做越大，分红越来越多，才是他们平常财富的首要来历。

这和普通股民，在股票市场上交往返回经过买卖股票，赚取差价的盈利形式，构成了鲜明的反差。

很少有股民会把自己当做是企业股东。

每年的分红，股民不但感觉少，分红除权的制度更是让他们感觉，企业甚至都不应分红，只应当涨价。

所以，普通人设置二级市场股票的底层逻辑，和富人持有企业股权的逻辑，就有很大的收支。

别的，顶级的富人除了自己公司的股权，几近不会在二级市场投资任何的企业。

首要缘由有两点。

第一，与其投资其他人，不如做好自己的企业。

二级市场的股价偏高，最少与自己的企业比，是偏高的，投资他人企业能占有的股权份额，远不及自己的企业。

所以，与其在股票市场做投资，还不如踏踏实实的把自己的企业做好来的实在。

第二，一级市场的大门向他们敞开。

夫人不是不酷爱股权投资，而是喜好做一级市场的股权投资，大概说是风险投资。

投资一家估值几万万的企业，在他们看来，比起市值几千亿的巨无霸，潜力无穷。

即使这些企业九死平生，但始终会有一小部分活下来，最初甚至做成巨无霸。

以小广博才是风险投资的重点。

别的，股权市场的投资，实在是有圈层的，优良的项目永久在有气力的投资机构和投资人手中。

对于普通公众来说，分享企业长大的方式，能够只要踏踏实实的买股票了。

股票市场，说真话机遇不多，由于企业的长大性，在上市之前根基都开释了。

上市公司还能十倍二十倍增加的，差不多凤毛麟角，而且长大速度也会很慢。

所以，投资股票，一定也要记着两点。

1、收益预期不能太高。

二级市场的资金太多，致使长大预期高的企业高屋建瓴，而没有资金关注的企业，常常不怎样样。

再加上全部经济成长的速度放缓，IPO又不竭刊行。

对于全部二级市场的收益预期，就不能太高，由于整体性的机遇越来越少。

一切上市企业的均匀增加率，大约在10%，优良上市企业的均匀增加率，大要在25-30%。

2、一定得挑选优良企业。

股票市场的玩法太多，绝大大都人都在博取差价。

但假如是股权投资的逻辑，就该踏踏实实的挑选优良企业，白马企业，而且陪伴长大，分享盈利。

股民可所以赌徒，也可以当股东，关键是自己怎样选，并不是市场怎样教。

优良房产

顶级富人的资产设置中，永阔别不开房产。

与其说是房产，不如说是牢固资产，大概说是不动产。

公众眼中的不动产主如果室第，富人眼中的除了室第、别墅、豪宅，还有写字楼、商铺、地盘、厂房。

实在，广义上的不动产还包括豪车、游艇、私人飞机等。

凡是是有价的牢固资产，都可以算在不动产里。

富人热衷于投资不动产的本质缘由，实在是处于保值的考量。

纯货币类资产的是最不具有保值结果的，由于货币可以不停地增发，而增发权也不在这批富豪手中，所以他们必须把货币酿成一类资产，停止保值。

优良的不动产，就成了富豪的首选。

至于不动产的增值，并不是设置的目标，而是成果，是由于货币印发致使的资产通胀，是钱太多无处可去的成果。

不动产具有这几个特点，是使之成为保值资产，而且发生增值的首要缘由。

1、活动性

万万不要误解，并不是只要买卖，才有活动性。

买卖买卖是活动性变现的一部分，但富人更热衷于资产抵押变现。

经过层层抵押的形式，可以放大融资杠杆，获得更好的投资机遇。

不动产的活动性，虽没有现金那末好，但还是相对不错的，非论是买卖变现，还是抵押变现。

2、现金流

不动产自己，经过租赁的形式，可以发生现金流。

普通室第，商铺，写字楼，豪车，游艇，私人飞机，这些的租赁市场，实在都很是的炽热。

虽说租金回报，没有设想中那末高，可是这是这些资产保值的关键身分之一，有现金流代价。

3、稀缺性

很多人不大白，这些不动产是具有稀缺性的。

就拿写字楼来说，某个贸易圈的写字楼，就那末几栋，不是可复制的。

室第类的不动产，实在都是不成复制的，但这个稀缺性表现在所谓的地理位置上。

每个城市都有焦点的位置，焦点位置那末大，那些不动产的代价就很高。

一个国家就那末几个一线城市，一线城市的房产代价就更稀缺，事理是一样的。

至于豪车这类，限量款的常常能保值，不限量的自然就会折旧，附加属性纷歧样。

4、货币包容量

富人投资的逻辑底层，还有一项，就是需要有充足的货币包容量。

由于资产庞大，可投资的资产种别实在并不多。

你让那些顶级富豪去投资一套几十万几百万的屋子，他能够底子没有爱好。

动辄上亿的豪宅，他能够就会有爱好。

一样的，那些珠宝名画等，价格越高，他们能够越感爱好。

除了股权之外，不动产永久是富豪的标配，非论是在国内还是在国外，都是一样的。

但对于普通公众来说，不动产投资假如很是占用现金流，实在是没有太多需要的。

努利巴自己持有的不动产，往稀缺性的角度去靠一靠，把资产变得更优良，是最理想的设置方式。

在富豪的资产设置天下里，占比最少的，实在就是所谓的金融资产理财。

而对于普通公众来说，能够持有最多的资产，就是一些理财富品了，比如货币基金，比如银行理财，比如存款，比如保险。

之所以有这样的不同，本质上是由于抗风险才能纷歧样。

普通公众的资产设置，和生活品格息息相关，富豪的资产设置，只和资产的保值增值相关。

所以，想要进入富人圈层，第一步就是处理生活品格的题目，具有底层资产，庇护好根本财富。

在根本财富相对完善的情况下，要勇于应战高风险的投资，寻觅财富的爆发点。

财富需要堆集，和财富一样需要堆集的，还有掌控财富需要的认知才能。

财富看似是一项堆集的进程，是经过主观能动性去赚取的，但本质上，有钱人具有掌控财富的才能，让钱向他何处会聚起来。

这类吸引力，本质上就是对于财富的了解和认知才能。

机遇是博出来的，却又不是博出来的，看似是偶然，实在是必定。

时代的风口年年有，并不是动动嘴皮子，就能捉住机遇的。

不要总以为富豪都是爆发户，他们身上处处都是值得我们进修的地方。

投资圈里，自强则万强。