中国住房市场“怪象”,常常让很多购房者感应困惑:一方面,“买房难”题目时有发生,房地产价格一路高歌猛进,几年下来,价格一向居高不下;一套屋子,动辄上万万,不是一般的上班族能负担得起的。而在20多年的房地产市场上涨以后,很多购房者已经构成了一种“思维定式”:不管何时买房,房价城市上涨;所以,什么时辰买,什么时辰买,什么时辰买,什么时辰卖,什么时辰卖,什么时辰卖,什么时辰卖。是以,在一些大城市,销售队伍常常会排得很长,甚至有“难买房”的现象。 但不管怎样说,按照中心银行的统计,现在中国居民的资产中有跨越七成是财富,赚10元,剩下的7元留在家里,很多人的生活压力都由于买房而发生了变化。政府固然也留意到了房地产业的题目,这两年来,楼市调控力度很大。如此,自客岁以来,房价已有了明显的平稳,让很多购房者感应快慰。但是,就在房价“降温”以后,一些专业人士却起头为房地产开辟商“站台”,宣称,2020年,房地产市场将会迎来一次庞大的反弹! 不外,从现在的房地产市场来看,那些“专家”们明显是要事与愿违了,而究竟则是“打脸”了他们。出格是在年头的“黑天鹅”事务中,各地开辟商频频埋怨,要求“救市”;在房价上,像恒大这样的龙头企业也是“打折促销”的典型。深圳等热门城市的房价虽然出现了上涨,但在严酷的金融信誉制度下,并没有掀起太大的“大风大浪”。而王健林和董明珠,也都说了自己的“至心话”。 王健林已经说过:任何一个国家,都不成能在五十年内,兴旺起来!自1980年月起头实行商品房到现在,差不多40年了;在王健林看来,中国房地产市场在10年内很有能够会再次“洗牌”。说到底,不管衡宇有何等的出格,都没法摆脱“商品”的本质。当初冰箱、彩电刚出现的时辰,大师都在争着要,代价也很贵;但当市场趋于饱和、通明的时辰,这些产物还是会回到“平价”的状态。住房也是如此,虽然它的成长周期远超普通商品,但照旧要遵照市场法则,假如未来每个年轻人都有几套住房,那末“高屋建瓴”的价格就会发生变化。 董明珠也认可自己“看穿”了房地产市场,对房地产的价格也“深恶痛绝”。她说:“现在的高房价看似只会影响到个体,但究竟上,雇员们成天想着若何买房、若何还款,又怎样会故意机去工作呢?对全部社会的成长发生了深远的影响。是以,勇于说敢干的“董蜜斯”亲身为职工盖屋子;首批3700套2室1厅的平装房已于今年四月托付,与其许下的90000名员工一间房更近了一步! 看到这里,相信很多购房者心中已经有了答案:假如是刚需,那就按自己的条件来挑选;假如你还筹算把“以房为业”,给它加点“金融属性”,那末最初很有能够会“把自己的脚踢到铁板上” |
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