来历:央视消息 30日,自然资本部、中国银保监会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企办事的告诉》,对协同做好不动产“带押过户”作出周全摆设。 不动产“带押过户”是指,已经抵押的不动产买卖转移时,不需要提早归还旧存款、注销抵押权,即可完成过户、再次抵押和发放新存款等手续,实现不动产挂号和抵押存款的有用跟尾。 两部清楚白,各地要在已有工作的根本上,以“三个拓展”周全推动“带押过户”: 鞭策省会城市、计划单列市率先实现,并慢慢向其他市县拓展; 鞭策同一银行业金融机构率先实现,并慢慢向跨银行业金融机构拓展; 鞭策室第类不动产率先实现,并慢慢向产业、贸易等范例不动产拓展,终极实现地域范围、金融机构和不动产范例“带押过户”全覆盖。 两部分要求各地连系当地现实,肯定适宜的打点形式。特别是买卖双方触及分歧存款方的营业,激励各地积极引入预告挂号,避免“一房二卖”,提防抵押权悬空等风险,保护各方当事人正当权益,保障金融平安。 北京已启动存量住房买卖“带押过户”形式 据领会,今朝,全国共有15个省份100多个地市展开了不动产“带押过户”,共打点营业1.3万多笔。 明天(31日),北京银保监局、群众银行营业治理部、北京市计划和自然资本委、北京市住房和城乡扶植委结合公布告诉,正式在北京市启动存量住房“带押过户”形式。 告诉明白,从3月31日起,居民出售在京住房,买卖双方可以在原按揭存款抵押权不消除的情况下打点住房一切权转移挂号,以实在提升居民住房买卖、挂号和金融办事水平。 据先容,北京的二手房买卖要想实现“带押过户”,必须满足四方面的条件。首先必须是小我名下的住房,其次是买卖的房产当前在北京的银行仅存在一次有用抵押,不存在被屡次抵押的情况;此外,要求卖方还没有结清的存款为小我住房贸易存款,假如是组合贷的话,其中的公积金存款必须是已经结清。最初要求买方是全款买房大概是申请小我住房贸易存款购房。 制片人/王兴栋 主编/孙雪 总台央视记者/王雷 张道峰 |
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正文共: 3440字 14图;预计阅读时间: 8分钟我昨晚本来写了篇文章,对人民大学副校长
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