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最新!房企“三道红线”名单!

共生运营网 2022-4-25 17:52 4064人围观 房产建材

克日,中国房地产数据研讨院公布了《2022年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》。



数据来历:中国房地产数据研讨院


相比于“绿档”“黄档”房企,那些跨越两条红线甚至三条红线的企业,其目标表示就比力羸弱,一些企业甚至表暴露较大的经营风险。




图源:明源地产研讨院


三道红线严控房企融资

楼市去杠杆化



所谓的“三道红线”是指企业剔除预收款后的资产欠债率大于70%、净欠债率大于100%、现金短债比小于1倍。




图源:明源地产研讨院


依照踩线情况,房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档,“红档”企业有息欠债范围不能高于现有水平,


“橙档”企业有息欠债年增速不得跨越5%,“黄档”企业不得跨越10%,“绿档”企业不得跨越15%。




图源:明源地产研讨院


“踩线”数目越多,房地产企业面临的降杠杆压力越大。依照监管要求,从2022年1月1日起,房企正式进入降杠杆测试期。


2023年6月底,12家试点房企的“三道红线”目标必须全数达标,2023年末一切房企实现达标。


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