手握多套房产的家庭，或将面临三个结果

文/老墨Pro

曩昔二十多年，房地产行业高速成长，直到2021年下半年前，成交量都是在逐年上涨的。

今朝我国跨越97%的家庭最少购买了一套房产，别的有跨越40%的家庭购买了最少两套及以上的房产。

已经被以为是最保值的房产，今年起头趋向有些改变了；楼市的盈利期快要消褪了，房价的走势也变得扑朔迷离。对于手握两套及以上房产的家庭，将要面临三个不能不面临的成果。

1、房价下跌，资产贬值严重

从21年下半年起头，楼市成交量到达颠峰后起头着落，全国大部分城市的房价也陆连续续出现回落的迹象。那时大师都以为能够是受疫情影响，经太长久的调剂应当会有反弹。

可是到了今年，经济起头回暖，疫情也全数铺开了，反而买房观望的情感比力严重，成交量大幅下跌，房价也慢慢回落。

新房成交量下降，二手房挂牌量却不竭增加，形成房价上涨空间被紧缩，甚至部分地域出现下跌严重的情况。对于大部分炊庭，出格是多套房产的家庭，手中的资产将面临大幅贬值的情况。

2、二手房挂牌量增加，转手困难

全国二手房挂牌量自今年以来出现暴增，光重庆一市的二手房挂牌量已经超24万套，但每月成交量不敷1万套；一线城市北上广深等地的二手房挂牌量也在不竭增加。

在楼市不竭低迷、房价下行阶段，很多手握多套房产的人都在斟酌脱手换现金，以此稳定家庭的经济水平；可是在现现在的买方市场行情下，能成交已经是百里挑一了。

3、房贷压力一日千里

大部分手握多套房产的人，每套房产或多或少都有存款，在支出下降的情况下，还贷压力会延续增加。

在部分地域，手握多套房产的人还面临没法出租带来的支出下降，原本以租养贷的形式也延续不下去，假如再加上家庭生活中出现点意外，那都是压死骆驼的最初一根稻草。

该脱手时就脱手啊，风风火火闯九州啊。一句大师耳熟能详的的歌词，也答应以具有多套房产的人一句提醒。

当资金链出现题目，或手中的房产增值和收益都鄙人降的情况下，应当实时出售过剩的房产，持有一定的现金流才是危机时辰最有用的应对办法。

还有那些想以小置大、以旧换新的家庭，也是脱手的好机会，现在大师都在跌，如能换到更好的屋子，未来上涨的空间也许更大。

当下的楼市情况，可以说既是危机，也是机遇；把握妙手中的资本，将不良资产置换成优良资产，也许未来的某一天，会获自得想不到的回报。

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